挖贝网 11月11日音讯，神州信息（证券代码：000555）发布公告称，公司全资子公司北京神州数字科技有限公司于2020年11月10日与北京新动力金科财物运营办理有限公司签定了《写字楼租借合同》，租借其位于北京市西城区西直门外大街136号（项目推行名称为：动物园公交枢纽站（新动力金融科技中心））部分楼层区域，修建面积约为2,511.05平方米，租借期限为5年，自2021年2月1日起至2026年1月31日止。

　　租借标的房子位于地址：北京市西城区西直门外大街136号（项目推行名称为：动物园公交枢纽站（新动力金融科技中心），简称为“大厦”），第5层501、502、511室。

　　租借期限：合同租借期限共5年，自2021年2月1日（简称为“租期开始日”）起至2026年1月31日（简称为“租期届满日”）止，共60个月。前述租期开始日为暂定日期，如出租方实践交给日期与上述租期开始日不一致，以实践日期为准，租期开始日、租期届满日相应调整，合同还有约好的在外。

　　租金：租借期内，开始日规范租金为人民币16.00元/平方米修建面积/日，开始月规范租金为人民币486.67元/平方米修建面积/月（月规范租金=（日规范租金×365）÷12），月租金为月规范租金×租借房子终究实践租借面积，缺乏一整个日历月的按租借实践天数核算。租金递加原则为自租借开始日起，按榜首、第二、第三年不递加，第四年同比第三年递加8%，第五年同比第四年递加2%进行递加。上述租期开始日为暂定日期，如出租方实践交给日期与上述起租日不一致，以实践交给日期为准，每年的租期核算日相应调整，合同还有约好的在外。

　　物业办理费：收费规范为人民币贰拾捌元整(RMB28元)/月/修建平方米（含增值税价格），月物业办理费合计人民币柒万零叁佰零玖元肆角(RMB70309.40元)。租借期内出租方有权依据大厦实践办理本钱的调整对物业办理费进行调整。

　　租借保证金：承租方应于合同签署后10个工作日内向出租方付出租借房子的租借保证金合计人民币叁佰陆拾陆万陆仟壹佰叁拾贰元玖角玖分(RMB3,666,132.99元)，金额等同于榜首年度三个月规范租金。后续年度租借保证金金额按该年度三个月规范租金之和核算。

　　租借保证金可用以扣除承租方欠付的任何租金及其它欠付金钱，以及因为承租方不恪守或不履行在本合同项下的责任而使出租方或其代理人遭受的丢失或危害。如果在租借期限内因为前述扣除形成租借保证金削减，承租方应于出租方提出书面要求的五个工作日内补足被扣除的金额，以使租借保证金金额一直等同于当期三个月租金之和。

　　公用事业费用：承租方应交纳与租借房子内公共设施（包含但不限于电、水、网络等）的供给和运用有关的一切押金和费用，并履行和恪守公共设施供给部分的有关规定，相关费用由物业公司担任收取。

　　合同收效：本合同于2020年11月10日在北京签定，自两边加盖印章之日起收效。

　　本租借合同租借期限为5年，租金累计约为6,965.73万元，占公司2019年度经审计净利润的18.55%，本次买卖不会对公司2020年度及后续年度财务状况和运营效果发生严重影响。本次入驻国家级金科新区核心区契合公司金融科技战略聚集的开展要求和长远利益，不存在危害公司及整体股东的利益的景象。