商业楼、办公楼、厂房等非寓居用处的房子，在租借时，若清晰存在权属争议，则不得租借。从市房管局了解到，近来，市房管局联合市商场监管局制发了《武汉市非住所房子租借合同（演示文本）》，此次为我市初次出台非住所房子的租借合同。细心梳理了新文本的内容，发现其间规则的条款十分全面、详尽，包含房子基本情况、租借期限、租金、押金、房子的交给、装饰装饰及合同的免除等，都有具体而清晰的规则。新文本对租金的计价方法也进行了规则。文本中指出，房子租金由两边协商一致后，按仅有方法确认，供给总价、单价、其他等三种方法。其间，租金单价的计量方法需依据不动产权证上的面积来确认建筑面积，若无法确认的，就必须依据专业组织出具的测绘陈述来进行确认。一起，文本还要求物业管理费的收取应该同租金的计价方法保持一致。

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