在日子中，越来越多人会去运用协议，签定协议能够最大程度的确保自己的合法权力。一般协议是怎样起草的呢？以下是小编为我们搜集的房子租借协议书，欢迎我们学习与参阅，期望对我们有所帮忙。

　　依据《中华人民共和国》及有关规则，为明晰甲、乙两边的权力职责联系，经两边洽谈一起，签定本合同。

　　榜首条 甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房子___栋___间，建筑面积___平方米、运用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，首要装饰设备___，租借给乙方作___运用。

　　合同期满后，如甲方仍持续租借房子的，乙方具有优先承租权。 租借合同因期满而间断时，如乙方的确无法找到房子，可与甲方洽谈酌情延伸租借期限。

　　甲乙两边议定月租金_______元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时有必要出具由税务机关或县以上财政部分监制的收租凭据。无合法收租凭据的乙方能够拒付。

　　甲乙两边按规则的税率和规范交纳房产租借税费，交纳方法按下列第__款实行：

　　1、有关税法____镇政发(90)第34号文件规则份额由甲、乙方各自担负;

　　补葺房子是甲方的职责。甲方对租借房子及其设备应守时查看，及时补葺，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以确保乙方安全正常运用。

　　2、由乙方在甲方许诺的修补规划和工程项目内，先行垫付修补费并安排施工，竣工后，其修补费用凭正式发票在乙方应交纳的房租平分______次扣除;

　　乙方因运用需求，在不影响房子结构的前提下，能够对承租房子进行装饰，但其规划、规划、工艺、用料等均应事前得到甲方赞同后方可施工。对装饰物的工料费和租借期满后的权属处理，两边议定：

　　2、甲方出售房子，须在三个月前书面告诉乙方，在相等条件下，乙方有优先购买权;

　　3、乙方逾期交给租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数核算向甲方交给违约金。

　　5、乙方私行将承租房子转给别人运用，甲方有权责令间断转让行为，间断租借合同。一起按约好租金的___%，以天数核算由乙方向甲方付出违约金。

　　6、本合同期满时，乙方未经甲方赞同，持续运用承租房子，按约好租金的___%，以天数核算向甲方付出违约金后，甲方仍有间断合同的申诉权。

　　1、房子如因不行抵抗的原因导致损毁或形成乙方丢失的，甲乙两边互不承当职责。

　　2、因市政建设需求撤除或改造已租借的房子，使甲乙两边形成丢失，互不承当职责。

　　本合同在实行中如产生争议，两边应洽谈处理;洽谈不成时，任何一方均可向房子租借处理机关恳求调停，调停无效时，可向市工商行政处理局经济合同裁决委员会恳求裁决，也能够向人民法院申述。

　　第十条 本合同未尽事宜，甲乙两边可一起洽谈，签定弥补协议。弥补协议报送市房子租借处理机关认可并报有关部分存案后，与本合同具有相等效能。

　　本合同一式4份，其间正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局存案。

　　为了开展经济建设，进步单位或个人房子的运用率，现依据国家和省、市的有关法规，经甲乙两边充沛洽谈，一起赞同签定租借合同，合同条款如下：

　　一、甲方将座落在XX市区路（村）街（坊）号的房子，建筑面积m2，（房厅或间）租借给乙方，作运用。

　　甲方将座落在XX市区住所幢号的房子。建筑面积m2，（房厅＿＿或间）租借给乙方，作运用。

　　四、房子租借合同收效后，乙方应向甲方交给三个月房租元，作为履约确保金，合同期满撤交还给乙方。

　　五、租借房子的房地产税、个人收入调节税、土地运用费、租借房子处理费由方担任交纳；水电费、卫生费、房子处理费由方担任交给。

　　六、乙方有必要依约交给租金，如有拖欠租金，每天按租金额20％加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权回收房子，并有权回绝返还履约确保金。

　　七、乙方不得私行改动房子的结构及用处，乙方因成心或过错形成租借房子和配套设备的毁损，应负康复房子原状或补偿经济丢失职责。

　　八、甲方应担任租借房子的正常修补，或托付承租方代行修补，修补费在租金中折算；若甲方延迟修补或不作托付修补形成房子毁损，乙方不负职责，并担任补偿乙方的经济丢失。

　　九、租借期间房子如因不行抗力的天然灾害导致毁损，本合同则天然间断，两边有关问题可按有关法令处理。

　　十、租借期间，甲乙两边均不得托故革除合同，如甲方要回收房子，有必要提早三个月书面告诉乙方并获得赞同，一起应双倍返还履约确保金；如乙方需退房，也有必要提早三个月书面告诉甲方并征得赞同，一起不得要求返还履约确保金。

　　十一、租借期间，乙方未经甲方赞同，不得将房子转租给第三方；租借期届满或革除合一起，乙方需准时偿还房子给甲方，如需续租，须提早三个月与甲方洽谈，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房子租借处理部分恳求调停或申述人民法院处理。

　　十二、本合同如有未尽事宜，可经两边洽谈作出弥补规则，弥补规则与合同具有相等效能。

　　十三、本合同如在实行中产生胶葛，应经过甲乙两边洽谈处理；洽谈不成，可请房子租借处理部分调停或申述人民法院处理。

　　十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙两边各执一份，公证处一份，税务部分一份，房子租借处理部分一份，均具有相等法令效能。

　　乙方为合法住宿之需求，就租借甲方房子事宜，两边经充沛洽谈，达到如下一起协议条款。

　　甲方乐意将具有无缺悉数权及处分权的座落于 面积约为 平方米的房子租借给乙方运用。乙方乐意承租上述房子，确保在约好规划内运用房子，并不得进行违法活动及超运营规划从事活动。

　　榜首个月租金 元后运用，榜首季度的剩下两个月租金合计 元须于12月30日前一次性交纳给甲方;今后租金在当个季度期限届满前五日内交纳下一季度的租金。一起，乙方须付出甲方人民币x仟元作为房子家电的押金，此笔金钱自租借期限届满后，若房子及家电均无人为损坏，由甲方全额无息交还给乙方。

　　乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关日子费用由乙方自行承当，并准时交纳，逾期形成停水停电的，由乙方承当悉数职责。

　　2、乙方对房子进行任何装饰或增设他物或许影响甲方房子结构或安全的，应事前征得甲方的书面赞同，并不得损坏房子结构。

　　本协议书约好的租借期限届满时，本协议书自行间断。若经两边洽谈赞同延期的，交纳相关租金费用后按本协议条款主动延期。

　　乙方私行违背本协议书的，甲方有权革除协议提早间断协议实行， 且乙方交纳的房子押金不予交还。

　　1、协议书实行期间，承租房子由乙方担任日常保护处理。除乙方正常运用该租借房子及屋内家电之外，关于非人为要素形成的租借房子及屋内家电的损坏，甲方应及时给予修补完善以确保其正常运用，其相关费用由甲方承当。

　　2、协议提早革除或间断的，乙方未能在约好的期限内及时处理移送手续的，甲方有权直接承受所租借房子并清理出乙方资产等，由此引起的悉数结果由乙方承当。

　　3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法持续实行协议的，甲方应提早一个月告诉乙方间断本协议书实行，不承当违约职责，两边按实践天数结算租金及乙方应承当的费用。

　　4、产业移送清单为本协议书的组成部分;乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。

　　八、若因本协议书实行产生争议的，由两边洽谈处理;洽谈不成的，由房子地点地人民法院诉讼处理。

　　一、本协议适用于城市市区、郊县乡镇(包含张镇)规划区国有土地规划内，除房管部分直管公房和租借给本单位员工寓居的体系公房外的其他悉数房子的租借，单位房子租借协议书。

　　二、本协议所称的房子租借是指房子悉数权人依法将房子租借给承当人寓居或供给给别人从事运营活动及以协作方法与别人从事运营活动的行为。

　　三、签定本协议前，当事人两边应彼此交验或出示本协议提及的有关证件和证明。

　　四、本协议的部分条款，当事人两边不作约好或还有约好时，应在空格部位打×。

　　依据国家有关法令、法规和本市有关规则，甲、乙两边在自愿、相等、互利的基础上，经洽谈一起，就甲方将其合法具有的房子租借给乙方运用，乙方承租运用甲方房子事宜，缔结本协议。

　　1-1、甲方将其合法具有的座落在本市 区(县) 路 弄(新村) 号 室(部位) 租借给乙方运用。

　　1-3、该房子的现有装饰及设备状况，由两边在协议附件( )中加以列明。除两边还有约好外，该附件作为甲方按本协议约好交给乙方运用和乙方在本协议租借期满交还该房子时的检验依据。

　　2-1、本协议签定前，甲方已向乙方出示了该房子的《房地产权证》(权证编号： )，其用处为 。

　　2-3、在租借期限内，未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经有关部分核准，乙方不得私行改动该房子的运用用处。

　　3-1、该房子租借期共 个月。自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止。

　　3-2、租借期满，甲方有权收入回悉数租借房子，乙方应按期交还。乙方如要求续租，则有必要在租借期满前的 月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，从头签定租借协议。

　　4-1、该房子每月每平方米建筑面积租金为人民币 元，月租金总计为人民币 元。(大写： 万 仟 佰 拾 元 角整)。

　　4-3、乙方有必要在每月 日前付出当月租金。逾期付出，每逾期一天，则乙方需按月租金的 %付出滞纳金。

　　5-1、乙方在租借期限内，运用的水、电、煤气及 等费用，核算或分摊方法：

　　6-1、在租借期限内，甲方应确保租借房子的运用安全。乙方应保护并合理运用其所承租的该房子及其隶属设备。如乙方因运用不当形成房子或设备损坏的，乙方应立即担任修正或予以经济补偿，合同范本《单位房子租借协议书》。

　　外，乙方如要求从头装饰或改动原有设备的，应事前征得甲方的书面赞同。按规则应向有关部分(包含该房子物业处理机构)处理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租借期满，依据原书面约好，要求康复原状的，乙方有必要康复原状;乙方撤除增加的设备时，不得损坏房子结构，经检验认可，方可处理退租手续。

　　6-3、该房子的修补职责除两边在本协议和本协议弥补条款中约好的外，均由甲方担任。

　　6-4、甲方修补房子及其隶属设备，应提早 天书面告诉乙方，乙方应活跃帮忙和合作。因乙方阻遏房子悉数人进行修补而产生的结果，则概由乙方担任。

　　6-5、如因不行抗力原因，导致房子损坏或形成乙方丢失的，两边互不承当职责。

　　7-1、除甲、乙两边在本协议弥补条款中还有约好的外，乙方在租借期限内，须事前征得甲方的书面赞同，方可将承租的该房子部分或悉数转租给别人。但同一间房子，乙方不得部分或以舱位转租给别人，或一起转租给二个以上的承租人寓居。

　　(2)转租期间，乙方除可享有并承当转租协议规则的权力和职责外，还应持续实行本协议规则的职责

　　(3)转租期间，本协议产生改动、革除或间断时，转租协议也应随之相应改动、革除或间断。

　　7-3、乙方转租该房子，缔结的转租协议应经本协议甲方签署赞同，并按有关规则处理挂号存案手续后，方可收效。

　　7-4、乙方转租该房子，甲方可从转租租金中获得收益，详细收益份额由甲、乙以方另订书面协议商定。

　　(1)甲方或乙方因有特别原因，经两边洽谈一起，赞同甲方提早回收或乙方提早退交部分或许悉数该房子的;

　　(2)因呈现非甲方能及的状况，使该房子设备的正常运转、或水、或电、或煤等正常供给间断，且间断期一次超越 天，乙方以为严峻影响正常运用房子的;

　　(3)因乙方违背本协议的约好，且经甲方提出后的 天内，乙方未予以纠正的;

　　(5)在租借期间，该房子经市或区(县)政府有关部分赞同动迁，或经司法、行政机关依法约束其房地产权力的，或呈现因法令、法规制止的非甲方职责的其它状况。

　　8-2、改动或革除本协议的，要求改动或革除协议的一方应主意向另一方提出。因改动或革除本协议，使一方遭受丢失的，除本协议(8-1)第(4)，第(5)款可依法革除职责外，应由另一方担任补偿。

　　9-1、在租借期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权间断本协议，回收该房子，由此而形成甲方丢失的，乙方应予以补偿;

　　(2)未经甲方书面赞同，私行拆改动化房子结构，或损坏房子，且经甲方书面告诉，在限守时刻内仍未纠正、并修正的;

　　9-2、在租凭期限内，乙方逾期交给水、电、煤气及 等费用，每逾期一天，则应按上述费用的 %付出滞纳金。逾期达 个月以上的，甲方有采纳间断供给或运用的权力，因而形成的悉数结果由乙方自行承当。

　　9-3、在租借期限内，乙方未经甲方赞同，半途私行退租的，预付租金不退;若预付租金缺乏抵付甲方丢失的，乙方还应担任补偿。

　　9-4、租借期满，乙方应按期交还该房子。如乙方逾期偿还，则每逾期一天应向甲方付出原日租金 倍的违约金。

　　10-1、甲方未按本协议约好的时刻，交给该房子供乙方运用的，每逾期一天，甲方应按月租金的

　　%向乙方偿付违约金。逾期 天，则视甲方不实行本协议。甲方除应按上述规则付出违约金外，若付出的违约金缺乏抵付乙方丢失的，甲方还应担任补偿。

　　10-2、在租借期限内，因甲方不及时实行本协议约好的修补、维护职责，致使该房子产生损坏，形成乙方产业丢失或人身损伤的，甲方应承当补偿职责。

　　10-3、在租借期限内，甲方因非本协议第九条第1款规则的状况，私行革除本协议，提早回收该房子的，甲方应按月租金的 倍向乙方付出违约金，若付出的违约金缺乏抵付乙方丢失的，甲方还应担任补偿。

　　10-4、本协议经甲、乙两边签署后，甲方未按规则向房地产买卖处理部分处理挂号、收取《房子租借证》的，由甲方承当悉数职责。

　　11-1、本协议自甲、乙两边签署之日起(私有非寓居用房租借协议按规则经上海市公证机关公证之日起)的15天内，甲方应担任代表两边当事人按本市有关规则，向上海市、区(县)房地产买卖处理部分处理挂号。

　　11-2、本协议经挂号、获得《房子租借证》后，方可收效。本协议收效后，凡改动、间断本协议的，甲方应担任代表两边当事人在本协议改动、间断之日起的15天内，向原挂号机关处理改动、间断挂号手续。

　　11-3、本协议未尽事宜，经甲、乙两边洽谈一起，可缔结弥补条款。但弥补条款应契合国家和本市有关房子租借处理规则。本协议弥补条款及附件均为本协议不行分割的一部分。

　　9-2、在租凭期限内，乙方逾期交给水、电、煤气及 等费用，每逾期一天，则应按上述费用的 %付出滞纳金。逾期达 个月以上的，甲方有采纳间断供给或运用的权力，因而形成的悉数结果由乙方自行承当。

　　9-3、在租借期限内，乙方未经甲方赞同，半途私行退租的，预付租金不退;若预付租金缺乏抵付甲方丢失的，乙方还应担任补偿。

　　9-4、租借期满，乙方应按期交还该房子。如乙方逾期偿还，则每逾期一天应向甲方付出原日租金 倍的违约金。

　　10-1、甲方未按本协议约好的时刻，交给该房子供乙方运用的，每逾期一天，甲方应按月租金的

　　%向乙方偿付违约金。逾期 天，则视甲方不实行本协议。甲方除应按上述规则付出违约金外，若付出的违约金缺乏抵付乙方丢失的，甲方还应担任补偿。

　　10-2、在租借期限内，因甲方不及时实行本协议约好的修补、维护职责，致使该房子产生损坏，形成乙方产业丢失或人身损伤的，甲方应承当补偿职责。

　　甲、乙两边经过友爱洽谈，就房子租借事宜，依据合同法及其他房子租借的相关法令规则达到如下协议：

　　2、甲方许诺对该房子享有悉数权，在签定本合一起已奉告乙方租借房子存在典当，可是不影响乙方对房子的正常运用。

　　1、租借期限自 年 月 日至 年 月 日止，乙方若需持续租借，需求在合同期满前3个月向甲方提出，并经过洽谈可续订租借合同。

　　1、甲方应于本合同收效之日起 日内，将该房子交给给乙方，并确保房子的无缺。

　　2、该房子交给时，甲乙两边承认房子内的相关物品的无缺和房子结构的无缺，如乙方在运用期间形成物品或房子损坏的，乙方和乙方注册建立的公司应照价补偿。

　　3、因乙方处理运用不善形成房子及其相连设备的丢失和修补费用，由乙方和乙方注册建立的公司承当补偿丢失的职责。

　　4、租借期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、捍卫等作业，乙方应实行当地有关部分规则并承当悉数职责和恪守甲方监督查看。

　　1、在房子租借期间，以下费用由乙方付出：水、电费、煤气费、物业处理费；相关费用的规范悉数依照物业处理公司和国家规则实行，与甲方无关。

　　2、甲方赞同乙方在租借期间，对房子进行必要的装饰，但乙方不得损坏房子的主体结构，租借期间届满后，乙方对房子的不行撤除的装饰设备均归房子悉数人悉数，乙方不得随意撤除。

　　3、乙方运用租借进行任何运营的行为均与甲方无关，运营中产生的各项税费、工人工资、用工危险等悉数由乙方和乙方注册建立的公司承当。

　　2、在租借期间内，乙方应进行合法运营，若因运营中违背法令规则的，给甲方形成的悉数丢失，应由乙方和乙方注册建立的公司承当。

　　3、甲乙任何一方在租借期间内，若需提早革除合同的，应提早3个月告诉对方。

　　第十条 本合同在实行中产生争议，由甲、乙两边洽谈处理。洽谈不成时，甲、乙两边可向房子地点地人民法院申述。

　　第十一条 本合同自甲、乙两边签字之日起收效，一式二份，甲、乙两边各执一份，具有相等效能。

　　依据《中华人民共和国》及有关规则，为明晰甲、乙两边的权力职责联系，经两边洽谈一起，签定本合同。

　　榜首条 甲方将自有的坐落在＿＿＿＿＿＿的房子栋间，建筑面积＿＿＿平方米、运用面积＿＿＿平方米，类型＿＿＿，结构等级＿＿＿，完损等级＿＿＿，首要装饰及设备＿＿＿____，及其周围土地________平房米租借给乙方作酒店运用。房子根本状况如下：

　　3、该房子平面见本合同附件一，该房子产权及土地运用权证复印件见本合同附件二

　　租借期共 年，甲方从 年 月 日起将租借房子交给乙方运用，至 年 月 日回收。合同期满后，如甲方仍持续租借房子的，乙方具有优先承租权。租借合同因期满而间断时，如乙方无法找到房子，可与甲方洽谈酌情延伸租借期限。

　　年 月 日至 年 月 日的每年的租金为人民币 万元整（￥ ）。 年 月 日至 年 月 日年租金为人民币 元整（￥ ）。 年 月 日至 年 月 日年租金为人民币 元整（￥ ）。 年 月 日至 年 月 日年租金为人民币 元整（￥ ）。乙方在 月 日交纳给甲方定金 元。甲方收取租金时有必要出具由税务机关或县以上财政部分监制的收租凭据。

　　甲方对租借房子及其设备应守时查看，及时补葺，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以确保乙方安全正常运用。

　　乙方因运用需求，能够对承租房子进行装饰，装饰期间自 年 月 日至 年 月 日房租免费，装饰物及设备的悉数权属乙方。

　　1、甲方应确保房子权属明晰，主体结构无缺，租借房子己获得共居人赞同，该房子没有权属胶葛，所供给隶属设备与《附件一，二》所列项目相符：

　　2、因乙方在租借期间呈现违法、行为并给甲方形成经济丢失的，甲方享有索赔权力；

　　租借期满后，本合同主动间断，到时乙方须将房子交还甲方。如乙方要求持续租借，则须提早壹个月，向甲方提出恳求，如甲方赞同持续租借，则续签租借合同。

　　（一） 乙方有下列景象之一的，甲方可间断合同并回收房子，形成甲方丢失，由乙方担任补偿。

　　（二） 甲方有下列景象之一的，乙方可间断合同，所形成的丢失悉数由甲方承当：

　　6、甲方未按本合同榜首、二条的约好向乙方交给契合要求的房子，甲方补偿给乙方人民币 元整。

　　本合同在实行中如产生争议，两边应洽谈处理；洽谈不成时，任何一方均可向房子租借处理机关恳求调停，调停无效时，可向市工商行政处理局经济合同裁决委员会恳求裁决，也能够向人民法院申述。

　　租借期间，任何一方提出间断合同，需提早宣个月书面告诉对方，经两边洽谈后签定间断合同书，在间断合同书签定前，本合同依然有用。若呈现不行抗力要素，而导致甲、乙两边无法持续实行租借合同，本合同天然间断。

　　一、甲方将坐落 小区 号楼 号的房子租借给乙方寓居运用，租借期限自 年 月 日至 年 月 日。

　　三、乙方租借期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方寓居而产生的费用由 担负。租借结束时，乙方须交清欠费。

　　四、房子租借期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求间断合同，须提早三个月告诉对方。

　　五、在承租期间，未经甲方赞同，乙方无权转租或转借该房子;不得改动房子结构及其用处，因为乙方人为原因形成该房子及其配套设备损坏的，由乙方承当补偿职责。

　　六、就本合同产生胶葛，两边洽谈处理，洽谈不成，任何一方均有权向人民法院提申述讼，恳求司法处理。

　　甲乙两边依据《中华人民共和国合同法》及有关法令、法规规则，遵从自愿、相等、诚信、公平、有偿的准则，经洽谈一起，签定本协议书，以资一起恪守。

　　租借房子的租金乙方每年一次性向甲方交纳。榜首年的租金______元，乙方于______年__月___日曾经一次性向甲方交清；甲方收取租金时，不向乙方出具正式收据，若乙方需求正式收据，其开具正式收据所需的税费由乙方担负。

　　第六条在乙方一次清榜首年租金后三天内，甲方应将租借的房子交给乙方运用。

　　第七条在租借期内，租借房子的水费、电费、煤气费、取暖费、电话费、光缆电视收视费、上网费、卫生费和物业处理费以及本协议书规则的由乙方担任修补的费用，悉数由乙方担任付出。关于上述各项费用的交纳状况，甲方有权向乙方问询或向有关部分查询。

　　第八条甲方租借房子内包含空调__台。电视机__台、电热水器__台、双人床__张、沙发__套、写字台__张及________________等设备，因非正常运用而形成的损坏由乙方担任补偿。

　　1、甲方担任修补租借房子的主体结构：门、窗；供水、排水、供气、供暖主管道和设备及其所需的费用。

　　2、乙方担任修补供水、排水、供气主管道以外的支管道及配件；室内电器线路、开关、配件；门、窗、锁；卫生洁具配件；以及甲方为乙方供给的电器、家具等设备及其所需的费用。

　　2、乙方若因住所需求，在不改动租借房子主体结构的前提下，经乙方书面提出，甲方书面赞同后方可改进或增设有关设备。

　　3、租借期满，由乙方改进、增设租借房子设备的处理意见：但凡由乙方改进或增设与租借房子主体结构衔接在一起的设备，撤除后将影响房子根本设备功用的或甲方将付出其他劳务费用的，乙方不能撤除，由甲方担任处理。其他的由乙方担任处理。

　　第十一条乙方不得将承租的房子转租给别人运用，也不得将承租的房子作为质押、典当物；更不能私行将承租的房子偿还债务或转让给第三方。

　　第十二条乙方不得运用上述房子从事不合法运营及任何违法犯罪活动，在承租期内给甲方或街坊形成丢失应给予补偿。

　　第十三条乙方在承租期间应留意安全，且不能因个人行为影响邻里日子及安全。如呈现安全问题或因而形成的结果由乙方自行承当职责。

　　第十四条在本协议书有用期内，若因不行抗力，导致本协议书无法实行时，甲、乙两边互不承当职责，并可依据实践状况改动或革除本协议书。

　　（2）乙方所欠的各项费用（含水费、电费、煤气费、取暖费、电话费、光缆电视收视费、上网费、卫生费、物业处理费等）达伍佰元以上时；

　　（6）乙方违背本协议书规则不承当承租房子修补职责，仅仅租借房子或设备严峻损坏时；

　　（2）甲方违背本协议书规则，不承当租借房子的修补职责，使乙方无法持续运用承租房子时；

　　第十六条房子租借期满，乙方返还甲方房子的时刻为：______年__月___日前。若乙方不续租，延期期间，乙方应向甲方付出双倍的租金，乙方若续租，则乙方在相等条件下有优先族权，但有必要在租借期满前的一个月向甲方提出书面恳求，甲乙两边应从头签定租借协议书。

　　在本协议书有用期内，若因甲方的原因导致本协议书间断或革除时，甲方应向乙方交还预收的房子租金余额，并补偿乙方一个月租金的违约金。

　　（1）乙方逾期付租借金的，除应及时如数补交外，还应向甲方付出拖欠租金金额20%的违约金；

　　（2）乙方违背本协议书规则，私行将承租的房子转租给别人运用的，乙方除纠正违背行为外，转租期间还应向甲方付出双倍的租金；如因转租形成租借房子或设备损坏的乙方应按当期商品市场、劳务市场或房子买卖市场的最高价格向甲方赔付丢失；

　　（3）乙方违背本协议书第十五条第1款第（3）、（5）、（6）、（7）项规则给甲方形成租借房子或设备损坏时，乙方应按其时商品市场、劳务市场或房子买卖市场的最高价格向甲方补偿丢失。

　　（4）在本协议书有用期内，若因乙方原因导致本协议书间断或革除时，乙方预交的房子租金余额，甲方不予交还，一起乙方还要向甲方付出相当于三个月的房子租金的违约金。

　　第十九条为确保协议的实行，乙方与本协议签定之日向甲方付出履约确保金______元。租借期满，若乙方无违约行为，本确保金由甲方不计利息全额交还乙方。

　　第二十一条本协议书一式二份，经甲、乙两边签字盖章后收效，甲乙两边各执一份，具有相等效能。

　　本协议书在实行过程中，若产生争议时，甲、乙两边应友爱洽谈处理或由有关部分调停；若洽谈或调停不成的，可由甲、乙两边或任何一方提交______________裁决。

　　经甲、乙两边友爱洽谈一起后，甲方赞同将坐落在市号、间数：、楼层：，共层的房子，租借给乙方，用于，乙方付租借金。详细协议如下：

　　1、租期条款：年，自20xx年3月15日起至20xx年3月14日止。20xx年3月15日至20xx年3月14日期间为第壹年的租期；20xx年3月15日至20xx年3月14日期间为第贰年租期。

　　2、租金条款：第壹年租金为人民币元整（大写），第壹年租金付出时刻为：20xx年2月份交纳拾万元整，20xx年3月份交纳伍万伍仟元整；第贰年租金为人民币拾陆万元整（大写），第贰年租金付出时刻为：20xx年2月份交纳拾万元整，20xx年3月份交纳陆万元整。

　　3、乙方要求续租时，应在租借期满前一个月内告诉甲方，甲方一个月内不予答复的，合同视为主动持续收效一年；在相等条件下，乙方对房子有优先承租权。租借期满后，乙方不续租的，甲方有权回收租借房子，但要留有合理期限便于乙方搬移房子内的乙方的物品。

　　4、甲方答应乙方转租第贰层、第叁层、第肆层的租借房子（第壹层街面屋未经甲方赞同乙方不得转租）。乙方应保护室表里甲方悉数的水电设备等。各类水电设备乙方未经甲方赞同，私行撤除或损坏的，乙方应照价补偿。室内乙方的设备如因甲方原因危害，甲方应照价补偿。租借期间乙方如需进行全体装饰的，需经甲方赞同。

　　6、乙方在租借期间，有必要做好消防安全作业，因乙方原因导致消防事端的，给甲方或别人形成丢失，其丢失由乙方承当。因甲方原因导致消防事端的，形成丢失，其丢失由甲方承当。

　　7、乙方应遵纪守法、合法运用租借屋，在该租借屋内制止任何违法、犯罪活动。

　　9、违约职责：乙方违约逾期付租借金的，甲方有权要求乙方付出滞纳金；甲方违背本协议，间断实行本协议的，乙方有权要求甲方付出违约金；甲方未准时租借房子形成乙方遭受经济丢失的，担任补偿丢失；乙方违背本协议，间断实行本协议的，甲方有权要求乙方付出违约金。逾期付租借金的滞纳金的核算方法：按同期银行存款的利息为规范，以从该年度违约逾期付租借金之日起至该年度的租期到期之日止期间内租金的同期银行存款利息金额为滞纳金金额。违约金核算方法：从违约之日起至本协议租期到期之日止期间内的租金金额为违约金金额。

　　协议争议的处理方法：本协议在实行过程中产生的争议，由两边当事人洽谈处理；洽谈不成的，依法向合同签定地人民法院申述。

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关规则，为明晰租借两边的权力、职责联系，甲乙两边经过洽谈，就房子租借事宜达到如下共赞同见：

　　一、甲方将坐落石材城东巷内大宿舍楼北面＿＿＿＿＿＿＿，房子租借协议书模板。租期自＿＿年＿＿月 ＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日止，每个星期六上午，每＿＿租金＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （大写）元，计＿＿＿元。租金付款方法按＿＿付清，乙方假如未提早＿＿交下个＿＿租金，此协议主动革除。甲方愿供给给乙方的室表里设备物品有＿＿＿＿＿＿＿＿。租借期内甲方不得单独间断合同或单独进步租金。

　　二、租借房子价格不包含冬天采暖费、水、电费，合同范本《房子租借协议书模板》。

　　三、未经甲方赞同乙方不得改造原房子的结构，不得转租、转让或转借他方，不然甲方有权回收房子运用权。

　　四、乙方应保管好甲方交给的室表里设备物品，如有损坏，按价补偿。乙方应正确运用各种设备、物品，由过错运用形成甲方丢失的悉数由乙方承当。

　　五、合同期满后，乙方不准时交回房子或不提早阐明状况的，期满后三日内甲方有权经过由公安机关开锁回收房子。如有乙方物品甲方担任保管，但收相应的保管费，形成甲方丢失由乙方承当。乙方逾期不搬家，甲方有权经过公安机关或人民法院申述和恳求实行，形成的丢失由乙方承当。

　　六、租借期届满前，乙方如乐意延伸租借期，则提早一个月告诉甲方，两边从头签定协议。

　　本协议未尽事宜，一概按《中华人民共和国合同法》的有关规则，经两边一起洽谈，做出弥补规则，弥补规则与本合同具有相等效能。

　　二、本房子月租金为人民币____________元，按年交。每年年头15日内，乙方向甲方付出全年租金。

　　三、乙方租借期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方寓居而产生的费用由乙方担负。租借结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房子设备，如需装饰或改造，需先征得甲方赞同，并承当装饰改造费用。租借结束时，乙方须将房子设备康复原状。

　　五、租借期间，任何一方提出间断合同，需提早1个月书面告诉对方，经两边洽谈后签定间断合同书。

　　依据《中华人民共和国合同法》 和国家有关法令、法规，甲、乙两边在相等、自愿、公平缓诚实信用的基础上，经洽谈一起，就商铺租借事宜，缔结本合同。两边赞同条款如下：

　　该物业每月租金为人民币________________元整（￥______），付出时刻为每季度付出一次，提早15天付出，先付费后运用。

　　为确保乙方合理并好心地运用该物业及其配套设备，在签定本合同之日起，乙方应向甲方交给人民币_______元整（￥_____）作为押金，本合同期满乙方如不再续租，在结清悉数费用后（电费等），甲方应将押金无息悉数交还给乙方。

　　1、 甲方应确保该物业的租借不违背国家法令法规的相关规则，并确保自己有权决议此租借事宜。

　　2、 乙方不得在该物业界进行违背法令法规及政府对租借房子用处有关规则的行为。

　　3、 未经甲方书面赞同，乙方不得将该物业部分或悉数转租别人。若私行转租，甲方有权间断合同，由乙方承当对甲方及第三方的违约职责。

　　4、乙方承当租借期内电费等有关杂费实践运用费用及运用不当所形成的修补费用。

　　6、若在租借期内产生火灾、水灾等人为直接或间接原因形成的丢失由乙方单独承当。

　　2、乙方应在期满当日将房子钥匙及正常运用状态下的补白中所列物品交给甲方，房子留置的悉数物品均视为抛弃，甲方有权处置，乙方绝无贰言。

　　2、因为政府方针原因导致合同不能全面实行的，甲、乙两边互不承当职责。租金按实践运用时刻核算，多退少补。

　　2、本合同一式贰份具有相等法令效能，甲、乙两边各持一份。本合同内未尽之事项，甲、乙两边可在补白中列明。如因本合同而产生的胶葛，甲、乙两边可洽谈处理，洽谈未果则均赞同交由当地的人民法院判决。

　　每月__________元，乙方应每月付一次，先付后住。榜首次乙方应于甲方将房子交给一起，将房租交给甲方;第2次及今后付租金，乙方应提早一个月付清。

　　乙方应于签约一起交给甲方押金__________元，到期结算，剩下偿还。

　　2、甲方供给无缺的房子、设备、设备，乙方应留意保护，不得损坏房子装饰、结构及设备、设备，不然应按价补偿。如运用中有非人为损坏，应由甲方修补。

　　3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的运用费及物业、电梯、卫生费等悉数费用都由乙方付出。入住日抄见：水度，电度，煤气量。悉数费用乙方应准时付清。

　　4、房子只限乙方运用，乙方不得私自转租、改动运用性质或供不合法用处。租下本房后，乙方应立即办妥租借挂号、暂住人口挂号等手续。若产生不合法事情，乙方自傲结果。在租借期限内，甲方确需提早回收房子时，应当事前商得乙方赞同，给乙方形成丢失的，应当予以补偿。

　　5、协议一经签定，两边都不得提早革除。租借期内，如遇不行抗力要素导致无法持续实行本协议的，本协议天然间断，两边互不承当违约职责。

　　7、此协议未尽事宜，两边可洽谈处理，并作出弥补条款，弥补条款与本协议有相等效能。两边假如呈现胶葛，先友爱洽谈，洽谈不成的，由人民法院裁决。

　　甲乙两边中任一方有违约状况产生的，违约方应向守约方付出违约金，违约金为元，丢失超越违约金时，须另行追加补偿。

　　依据相关国家法令、法规和本市规则，甲、乙两边在自愿、相等、互利的基础上经洽谈 一起，就甲方将其合法具有的房子租借给乙方，乙方承当运用甲方房子事宜，缔结本合同。

　　1-3.该房子的现有装饰及设备状况，由两边在合同附件一中加以列明。除两边还有有约好外，该附件作为甲方按本合同约好交给乙方运用和乙方在本合同租借期满交还该房子时的检验依据。

　　2-3.在租借期限内，未事前征得甲方的书面赞同，乙方不得私行改动给房子运用用处及 常住人数，乙方也不得私行更改房子内部设备格式；如甲方发现有合租或群租现象出 现，甲方有权间断本合同及回收房子，并收缴押金作为补偿金。

　　3-2.租借期满，甲方有权回收悉数租借房子，乙方应按期交还。乙方如要求续租，则必 须在租借期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，从头签定租借合同。

　　乙方如逾期付租借金，每逾期一天，则乙方须按月租金的0.3%向甲方付出滞纳金；逾期十天，则甲方有权间断本合同，自行回收房子，甲方将依据乙方实践寓居天数核算租金。

　　5-1.乙方在租借期限内，运用的水、电、气、有线电视费、物业处理费由乙方依照有关规则自行担负。

　　5-2.甲方于签约时收取乙方押金元，该押金作为房子装潢隶属设备、家电的担保。租借期满后，如乙方运用没有形成房子或设备的损坏，则甲方全额交还该押金。

　　6-1.在租借期限内，甲方应确保租借房子的运用安全。乙方应保护并合理运用其所承租的房子及其隶属设备。如因乙方运用不当形成房子或设备损坏的，乙方应立即担任修正或予以经济补偿。

　　6-2.除房子内已有装饰和设备外，乙方如要求从头装饰或改动原有设备的，应事前征得甲方的书面赞同。租借期满，所以赋予房子的装饰按两边约好处理，没有约好的依据相关法令规则处理。

　　6-3.该房子的修补职责出两边在本合同和本合同弥补条款中约好的外，均由甲方担任。

　　6-4.甲方修补房子及其隶属设备，应提早七天书面告诉乙方，乙方应活跃帮忙和合作。因乙方阻遏甲方进行修补而产生的结果，则概由乙方担任。

　　6-5.如因不行抗力原因，导致房子损坏或形成乙方丢失的，两边互不承当职责。

　　7-1.租借期内。甲方如将此房产悉数权搬运给第三人，应提早三个月书面告诉乙方。房子悉数权搬运给第三个人后，该第三人即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权力，承当原甲方的职责。

　　7-2.除甲、乙两边在本合同弥补条款中还有约好外，乙方在租借期限内，须事前征得甲方的书面赞同，方可将承当的该房子部分或悉数转租给第三人。

　　（2）转租期间，乙方除可享有并承当转租合同规则的权力和职责外，还应该持续实行本合同规则的职责。

　　（3）转租期间，本合同产生改动、革除或间断时，转租合同也应随之相应改动、革除或间断。

　　（1）甲方或许乙方因有特别原因，经两边洽谈一起，赞同甲方提早回收或乙方提早退交部分或许悉数该房子的；

　　（2）因呈现非甲方能及的状况，使该房子的设备，或水、或电、或气等正常供给间断，且间断期一次超越七天，乙方以为严峻影响房子的正常运用的；

　　（3）因不行抗力的要素致使该房子及其隶属设备损坏，本合同不能持续实行的；

　　（4）在租借期间，该房子经市或区（县）政府有关部分赞同动迁，或呈现因法令、法规制止的非甲方职责的其他状况。

　　8-2.改动或革除本合同的，要求改动或革除本合同的一方应主意向另一方提出，且以本合同（8-1条）第（2）、（3）、（4）款改动或革除合同的，甲乙两边不承当职责。

　　9-1.在租借期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权间断本合同，回收该房子，由此而形成甲方丢失的，乙方应予以补偿。

　　9-2.在租借期限内，乙方逾期交给水、电、气费，每逾期一天，则应按上诉费用的0.3%付出滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采纳间断供给或运用的权力，因而形成的悉数结果由乙方自行承当。

　　9-3.在租借期限内，乙方未经甲方赞同，半途私行退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方付出违约金；若付出的违约金缺乏抵付甲方丢失的，乙方还应担任补偿。

　　9-4.租借期满，乙方应按期交还该房子。如乙方逾期偿还，则每逾期一天应向甲方付出原日租金的两倍的违约金；逾期十天的，则甲方有权依约自行回收房子。

　　9-5.租借期满或本合同革除、间断后，乙方有必要在两日内将其物件悉数搬出，如仍有余物，在未获得甲方谅解下，均视为乙方抛弃悉数权，任由甲方处理。

　　10-1.甲方未按本合同约好的时刻，交给给房子供乙方运用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方付出违约金。逾期七天，则是甲方不实行本合同，甲方应按月租金的两倍向乙方付出违约金。

　　10-2.在租借期限内，甲方因非本合同第四条榜首款、第九条第1款规则的状况，私行革除本合同，提早回收该房子的，甲方应按月租金的两倍向乙方付出违约金，若付出的违约金缺乏抵付乙方丢失的，甲方还应担任补偿。

　　10-3.乙方不管任何原因退租，则甲方将依据乙方实践寓居天数核算租金，并将剩下租金（如有）返还，如因乙方违约，甲方有权将剩下租金（如有）优先抵作违约金、滞纳金，违约金和滞纳金按本合同相关条款实行。

　　10-4.甲方未准时供给其在本合同附件一种所许诺的设备，或许设备在甲乙两边交代时无法正常运用，则每拖延一天，甲方选月租金的0.3%向乙方付出违约金。

　　11-1.本合同未尽事宜，经甲、乙两边洽谈一起，可缔结弥补条款。弥补条款及附件均为本合同不行分割的一部分，与本合同具有相等效能。

　　11-2.甲、乙两边在签署本合一起，具有彻底民事行为能力，对各自的权力、职责、职责清楚理解，对本合同条款意义知道一起。

　　11-3.甲、乙两边在实行本合同过程中若产生争议，应洽谈处理。洽谈不成时，向该房子地点区域的人民法院申述。

　　11-4.本合同（正本）连同附件一式两份，由甲乙两边各执一份，均具有相等效能。自甲乙两边签字之日起收效。

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